接待乐购客人
发布时间：2008/10/21 16:14:46 作者：Admin
一、关于TESCO乐购的简单介绍
Tesco 是英国最大的零售商，也是全球三大零售企业之一，销售额仅次于沃尔玛。Tesco在全世界拥有门店总数超过3,700多家门店，销售面积近706万平方米，员工总数达440,000多人。每周为全球近5,000万名顾客提供优质服务，Tesco的门店遍布全球13个国家，包括欧洲、美国以及亚洲的中国、日本、马来西亚、韩国和泰国。
Tesco被财富杂志评选“2007年全球500强企业”排名第55位、“最受尊敬的全球500家企业”排行第30位、“全球最受尊敬的英国公司”专项排行第1位、以及“全球最受尊敬的食品及医药店铺”专项排行第1位。
2007年集团总销售额为518亿英镑（约7,770亿元人民币），比上一年度增长11.1%
2004年，通过与当时拥有25家乐购超市的顶新国际集团携手合作，乐购进入中国市场。2006年，乐购将所持股份从50%增加到90%。目前，乐购正专注于华东（包括上海）、华北（包括北京）、华南（包括广州）这三个区域持续地发展我们的业务。截至2008年5月底，我们目前在中国22个城市拥有56家超级大卖场，零售面积达480,000多平方米，共拥有19,000名员工，其中99%的员工为本地员工， 现有还有“超值”和“Tesco乐购”两个系列的自有品牌产品。
二、此次Tesco乐购来张家口一行的人员安排
乐购店址调研部北区高级经理：James Ball
乐购店址调研部北区经理:侯捷鹰
乐购地产取得部总监：Martin
乐购地产取得部高级经理:王立飞
乐购中国开发部经理：苏建
陪同乐购5位经理一同来张家口考察的还有我公司特聘请的北京商业地巨头天安伟业资产经营管理公司的几位资深商业房地产运作专家：
天安伟业资产经营管理咨询公司总经理：吴永康
天安伟业资产经营管理咨询公司张家口项目总监：付东
我公司总经理张凯南和张鹭阳也将全程陪同。
三、河北新东亚房地产开发有限公司关于邀请乐购进住时代广场购物中心的进展
今年4月经市商务局的介绍，我公司有幸结识了世界500强的零售巨头乐购在中国开发部经理苏健，在了解到乐购有在华北进一步阔大营业面积的计划后，同时重金聘请了在北京商业地产中独占鳌头的天安伟业来做整个购物中心的商业规划，在双方与乐购的多次接触后，乐购方面也多次派市场调查部门和地产取得部门的专家来张家口考察。
今年9月底，乐购总部对张家口地区以及我公司的时代广场项目基本认可，初步希望在该项目租赁20000平方米的大卖场，租金按同类城市的基本租金平方米每天1元计。此次专门委托乐购总部的店址调研部的高级经理一行来张家口考察，如无意外的话，应该可以进入下一步合约的洽谈的阶段。
四、来张家口的具体安排
由于这次是我公司第一次和世界500强的企业合作，前期也得力于市商务局大力举荐和全力配合，才能取得目前的可喜进展。但是，乐购这次来考察的目的主要是人为张家口市的高新区位置人气在近几年还不可以和老市区相比，因此，希望此次能再次得到商务局和市政府的支持，全力推荐一下高新区，把市里对高新区的规划重点和建设重点向客人介绍一下，尤其是这里的人口在未来会达到20万、高校政府未来会定位在高新区等信息，增强他们来张家口来高新区投资的信心。
我公司开发的时代广场购物中心，位于纬一路以南100米，紧邻张宣公路，是时代广场项目的重要组成部分。时代广场购物中心总建筑面积约15万平方米，其中有超过8万平方米的购物中心，3万平方米的酒店办公以及近4万平方米的精品小高层住宅。
时代广场的设计规划是按照现在世界以及购物中心的理念来设计的，内部有两条室内购物街，共有24部垂直电梯和14部扶梯；我公司还特地聘请了天安伟业公司对购物中心进行了商业规划，采用了近似北京“大悦城”的商业规划方案；除了与乐购进行了意向性洽谈之外，还与苏宁电器、王府井百货、韩国乐天百货、美国戴思酒店、东方家园、新华角川院线等全国知名品牌深入接触，他们也都派了总公司的市场调查部门来张家口进行了考察，今后我公司会陆续与他们签订购买和租赁合同。
由于乐购在目前世界零售业界的地位很高，我公司用比较低的租金吸引他来，希望与乐购首先签订合作合约，这将对我公司乃至张家口今后的招商起到一个号召的作用；乐购在当地缴税和员工本地化的政策，势必也是对本市经济的一个推动；同时一个世界500强企业在张家口的落户也会大大提升城市的地位，吸引更多的优秀企业纷纷前来。
目前我市已经开工且具有同等规模和规格的项目目前还没有，因此，我公司希望能得到市政府的全力配合，让我们共同努力，争取让乐购落户在张家口，落户在高新区，落户在我们时代广场购物中心。